1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市左京区
58.0万円/㎡
前年比+24.6%
コスモ吉田近衛通
京都府京都市左京区吉田下阿達町
/ 神宮丸太町駅 徒歩8分
1999年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
4,991万円
77.2万円/㎡
1,918
3,967
6,016
8,064
AI査定結果
推定相場価格
4,991万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,967万円〜6,016万円
61.4万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月16日
コスモ吉田近衛通
5,280万円（81.7万円/㎡）/ 3階 / 64.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は80.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,280万円 | 81.7万円 | 3階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 5,480万円 | 84.8万円 | 3階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/25 | 4,980万円 | 67.0万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,880万円 | 83.6万円 | 6階 | 58.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 5,880万円 | 91.0万円 | 3階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 5,480万円 | 76.0万円 | 1階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,180万円 | 95.6万円 | 3階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 5,380万円 | 72.4万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 5,680万円 | 76.5万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 5,980万円 | 80.5万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,480万円 | 66.8万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 4,780万円 | 71.3万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 4,980万円 | 74.3万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/02/04 | 5,480万円 | 81.7万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 5,280万円 | 78.8万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/12/31 | 5,580万円 | 83.2万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 5,780万円 | 86.2万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/12/09 | 5,980万円 | 89.2万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 6,180万円 | 92.2万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は74.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 5,280万円 | 81.7万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/20 | アルス丸太町山水庵 京都市左京区東丸太町 | 神宮丸太町駅2分 | 5,680万円 | 77.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/12 | コスモ聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅8分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/28 | 聖護院パークホームズ 京都市左京区聖護院東寺領町 | 神宮丸太町駅4分 | 4,550万円 | 65.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/03/07 | ファミール聖護院冷泉通り 京都市左京区下堤町 | 神宮丸太町駅2分 | 6,680万円 | 90.3万円 | 73.94㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/07 | ベレヴュー聖護院 京都市左京区聖護院円頓美町 | 神宮丸太町駅10分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/05 | リーガル京都北白川 京都市左京区北白川西町 | 出町柳駅15分 | 4,200万円 | 71.9万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/30 | グランドヒルズ岡崎神宮道 京都市左京区岡崎円勝寺町 | 東山駅6分 | 9,680万円 | 121.7万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/06 | コスモ下鴨東リバーステージ 京都市左京区高野清水町 | 出町柳駅11分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | ファミール・グラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅6分 | 8,780万円 | 112.6万円 | 77.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | サントハイム北白川 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅24分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/05 | ルイシャトレ下鴨本通 京都市左京区下鴨西林町 | 出町柳駅13分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/22 | ライオンズマンション北白川 京都市左京区一乗寺中ノ田町 | 一乗寺駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドパレス北園 京都市左京区下鴨北園町 | 北山駅7分 | 3,600万円 | 62.2万円 | 57.91㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/05 | フォルム松ケ崎 京都市左京区松ケ崎正田町 | 松ケ崎駅10分 | 4,190万円 | 64.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 3,899万円 | 61.4万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/15 | グラン・ブルー北山通 京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町 | 松ケ崎駅1分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | グラン・シティオ北山通り 京都市左京区松ケ崎壱町田町 | 松ケ崎駅2分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2023/03/21 | アンビエント北山通松ケ崎 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅8分 | 4,480万円 | 68.8万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | 松ケ崎パークホームズ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅7分 | 4,880万円 | 68.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/12 | 宝ケ池通パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉西宮田町 | 国際会館駅8分 | 3,480万円 | 63.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市左京区では24.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は京都市左京区の平均と比較して40.9%割高です。
販売中の類似マンション
八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート
京都府京都市左京区八瀬野瀬町
叡山電鉄叡山本線 / 八瀬比叡山口駅 徒歩 13分
1988年築 / 7階建 / 182戸 / RC造
岩倉花園パーク・ホームズ
京都府京都市左京区岩倉花園町
叡山電鉄鞍馬線 / 八幡前駅 徒歩 7分
1995年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
修学院住宅B棟
京都府京都市左京区山端壱町田町
叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩 2分
1970年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
じょい下鴨
京都府京都市左京区下鴨高木町
地下鉄烏丸線 / 松ケ崎駅 徒歩 12分
1975年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
ライオンズマンション聖護院
京都府京都市左京区聖護院中町
京阪鴨東線 / 神宮丸太町駅 徒歩 12分
1986年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
白川セントラルハイツ
京都府京都市左京区田中東高原町
叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩 4分
1981年築 / 5階建 / 25戸 / RC造